Graafsebaan 35 is een villa, vrijstaande woning in Heesch, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 460 m², een perceel van 3855 m² en 11 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €775.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafsebaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
1.1 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
4.4 kmHeesch, Graafsebaan 35 Het buiten, gelegen in de villawijk ‘De Hoef’ in Heesch is een bijzondere locatie.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graafsebaan 35 ligt rond €1.515.000 tot €1.765.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoef 1 is €775.000. Dat komt neer op circa €1.685 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafsebaan 35 is een villa, vrijstaande woning van 460 m² in de wijk De Hoef 1. De buurt telt 174 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.625 inwoners per km².
Graafsebaan 35 is een villa, vrijstaande woning in De Hoef 1, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graafsebaan 35 heeft 460 m² woonoppervlakte en 215 m³ inhoud. Het perceel is 3855 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In De Hoef 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €775.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graafsebaan 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.76 kg/jaar.
Graafsebaan 35 heeft 11 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk De Hoef 1 in Heesch (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €775.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Graafsebaan 35 in De Hoef 1 bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafsebaan 35: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij De Hoef 1: restaurant (1.1 km), cafe (0.7 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.515.000 tot €1.765.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoef 1 is €775.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graafsebaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoef 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen