Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 852 m²
- Perceeloppervlakte
- 668 m²
- Inhoud
- 4201 m³
Weltertuijnstraat 44, 6419 CV Heerlen
852 m²
Bouwjaar 1975
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Weltertuijnstraat 44 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Weltertuijnstraat 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Welten-Dorp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Weltertuijnstraat 44.
Weltertuijnstraat 44 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 852 m² en een perceel van 668 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Weltertuijnstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Weltertuijnstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 248.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 74.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welten-Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Welten-Dorp
Weltertuijnstraat 44 ligt in de buurt Welten-Dorp in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.590 inwoners en 1.979 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
3590
Inwoners
1900
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1979
Woningvoorraad
€288.000
Gem. WOZ-waarde Welten-Dorp
72%
Koopwoningen
2.158
Inwoners per km²
De buurt Welten-Dorp
Locatie van Weltertuijnstraat 44
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6419 CV
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Weltertuijnstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 78 meter
Weltertuijnstraat 51, 6419CS Heerlen. Toestemming Toevoegen-verwijderen leidinggevende horecabedrijf: Happy Frites Welten - toevoegen leidinggevende
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Weltertuijnstraat 44
In wat voor buurt ligt Weltertuijnstraat 44?
Weltertuijnstraat 44 is een niet-woning van 852 m² in de CBS-buurt Welten-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.158 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weltertuijnstraat 44?
Weltertuijnstraat 44 is een niet-woning in Welten-Dorp, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Weltertuijnstraat 44?
Weltertuijnstraat 44 heeft 852 m² woonoppervlakte en 4201 m³ inhoud. Het perceel is 668 m².
Wat is het energielabel van Weltertuijnstraat 44 en wat betekent dat?
Weltertuijnstraat 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-02-05. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.87 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Weltertuijnstraat 44?
Een woningrapport voor Weltertuijnstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welten-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars