Portiekwoning Valkenburgerweg 104 Heerlen

Valkenburgerweg 104, 6419 AW Heerlen

103 m² Bouwjaar 1996 5 kamers 2 slaapkamers Label B

Valkenburgerweg 104 is een portiekwoning in Heerlen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 5545 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €288.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
5545 m²
Inhoud
17425.9 m³
Kamers
5
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€350.000 tot €400.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Valkenburgerweg 104

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Valkenburgerweg 104

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Bereikbaarheid in Heerlen

Onderwijs

Basisschool

0.8 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

1.6 km
Vervoer

Treinstation

2.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.2 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

1.1 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

2.1 km
Cultuur

Bioscoop

1.9 km

Buurtinformatie in Heerlen

3590 Inwoners
1900 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1979 Woningvoorraad
€288.000 Gem. woningwaarde Welten-Dorp
72% Koopwoningen
2.158 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Valkenburgerweg 104

Vergelijkbare woningen in Heerlen

Veelgestelde vragen over Valkenburgerweg 104

Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenburgerweg 104?

De prijsindicatie voor Valkenburgerweg 104 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Welten-Dorp is €288.000. Dat komt neer op circa €2.796 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Valkenburgerweg 104 zich tot de wijk Welten-Dorp?

Valkenburgerweg 104 is een portiekwoning van 103 m² in de wijk Welten-Dorp. De buurt telt 1.979 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.158 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valkenburgerweg 104?

Valkenburgerweg 104 is een portiekwoning in Welten-Dorp, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Valkenburgerweg 104 vergeleken met de buurt?

Valkenburgerweg 104 heeft 103 m² woonoppervlakte en 17426 m³ inhoud. Het perceel is 5545 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Welten-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €288.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Valkenburgerweg 104 en wat betekent dat?

Valkenburgerweg 104 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Valkenburgerweg 104?

Valkenburgerweg 104 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Welten-Dorp?

De wijk Welten-Dorp in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 3.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €288.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welten-Dorp?

Vanuit Valkenburgerweg 104 in Welten-Dorp bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welten-Dorp?

Zorg en onderwijs in de buurt van Valkenburgerweg 104: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welten-Dorp?

Recreatie nabij Welten-Dorp: restaurant (1.1 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkenburgerweg 104?

De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welten-Dorp is €288.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenburgerweg 104?

Een woningrapport voor Valkenburgerweg 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welten-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Valkenburgerweg 104?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Valkenburgerweg 104