Straatbeeld van Gaffelhof 21 in Heerlen

Gaffelhof 21, 6418 KB Heerlen

119 m² Bouwjaar 1986

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gaffelhof 21 is een vrijstaande woning in Heerlen, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 245 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
441 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Gaffelhof 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Egstraat en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Egstraat en omgeving

Gaffelhof 21 ligt in de buurt Egstraat en omgeving in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.955 inwoners en 901 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1955 Inwoners
910 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
901 Woningvoorraad
€249.000 Gem. WOZ-waarde Egstraat en omgeving
76% Koopwoningen
3.580 Inwoners per km²

Locatie van Gaffelhof 21

Vergelijkbare woningen in Heerlen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gaffelhof 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Gaffelhof 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Egstraat en omgeving €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gaffelhof 21 zich tot de CBS-buurt Egstraat en omgeving?

Gaffelhof 21 is een vrijstaande woning van 119 m² in de CBS-buurt Egstraat en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 901 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.580 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gaffelhof 21?

Gaffelhof 21 is een vrijstaande woning in Egstraat en omgeving, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Gaffelhof 21 vergeleken met de buurt?

Gaffelhof 21 heeft 119 m² woonoppervlakte en 441 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Egstraat en omgeving €249.000.

Hoe is de woningmarkt in Egstraat en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Egstraat en omgeving in Heerlen (Limburg) 1.955 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €249.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Egstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Egstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Egstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Egstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Egstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Egstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gaffelhof 21?

Een woningrapport voor Gaffelhof 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Egstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gaffelhof 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gaffelhof 21