Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
Graanhof 9, 6418 JP Heerlen
108 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Graanhof 9 is een woonhuis in Heerlen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 225 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €231.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Graanhof 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graanhof 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.53
- CO₂-emissie
- 5336.82 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerlen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Heerlen
1975
Inwoners
915
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
903
Woningvoorraad
€231.000
Gem. woningwaarde Egstraat en omgeving
76%
Koopwoningen
3.616
Inwoners per km²
Locatie van Graanhof 9
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6418 JP
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Veelgestelde vragen over Graanhof 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Graanhof 9?
De gemiddelde woningwaarde in Egstraat en omgeving is €231.000. Dat komt neer op circa €2.139 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graanhof 9 zich tot de wijk Egstraat en omgeving?
Graanhof 9 is een woonhuis van 108 m² in de wijk Egstraat en omgeving. De buurt telt 903 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.616 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graanhof 9?
Graanhof 9 is een woonhuis in Egstraat en omgeving, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graanhof 9 vergeleken met de buurt?
Graanhof 9 heeft 108 m² woonoppervlakte. Het perceel is 225 m². In Egstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €231.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graanhof 9 en wat betekent dat?
Graanhof 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-02-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 5336.82 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Egstraat en omgeving?
De wijk Egstraat en omgeving in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.975 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €231.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Egstraat en omgeving?
Vanuit Graanhof 9 in Egstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Egstraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graanhof 9: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Egstraat en omgeving?
Recreatie nabij Egstraat en omgeving: restaurant (0.9 km), cafe (2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Graanhof 9?
Een woningrapport voor Graanhof 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Egstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen