Straatbeeld van Graanhof 2 in Heerlen

Graanhof 2, 6418 JP Heerlen

116 m² Bouwjaar 1980 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Graanhof 2 is een tussenwoning in Heerlen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
410 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Graanhof 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graanhof 2

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Egstraat en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Egstraat en omgeving

Graanhof 2 ligt in de buurt Egstraat en omgeving in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.955 inwoners en 901 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1955 Inwoners
910 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
901 Woningvoorraad
€249.000 Gem. WOZ-waarde Egstraat en omgeving
76% Koopwoningen
3.580 Inwoners per km²

Locatie van Graanhof 2

Officiële bekendmakingen rond Graanhof 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 25 meter

Intrekken besluit inzake het reserveren van een 2e parkeerplaats voor het opladen van elektrische voertuigen bij laadpaal ter hoogte van Oogstweg 45.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Heerlen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graanhof 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Graanhof 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Egstraat en omgeving €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graanhof 2 zich tot de CBS-buurt Egstraat en omgeving?

Graanhof 2 is een tussenwoning van 116 m² in de CBS-buurt Egstraat en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 901 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.580 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graanhof 2?

Graanhof 2 is een tussenwoning in Egstraat en omgeving, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Graanhof 2 vergeleken met de buurt?

Graanhof 2 heeft 116 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Egstraat en omgeving €249.000.

Wat is het energielabel van Graanhof 2 en wat betekent dat?

Graanhof 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-08-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Egstraat en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Egstraat en omgeving in Heerlen (Limburg) 1.955 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €249.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Egstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Egstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Egstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Egstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Egstraat en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Egstraat en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Graanhof 2?

Graanhof 2 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Egstraat en omgeving €249.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Graanhof 2?

Een woningrapport voor Graanhof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Egstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graanhof 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graanhof 2