Straatbeeld van De Tichel 45 in Heerlen

De Tichel 45, 6417 RB Heerlen

69 m² Bouwjaar 1979 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Tichel 45 is een appartement in Heerlen, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
69 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor De Tichel 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Tichel 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
143.69 kWh/m²
CO₂-emissie
43.05 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Douve Weien

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Douve Weien

De Tichel 45 ligt in de buurt Douve Weien in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.695 inwoners en 2.257 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 42% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 234.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3695 Inwoners
2220 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2257 Woningvoorraad
€234.000 Gem. WOZ-waarde Douve Weien
42% Koopwoningen
4.649 Inwoners per km²

Locatie van De Tichel 45

Vergelijkbare woningen in Heerlen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Tichel 45

Wat is de geschatte woningwaarde van De Tichel 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Douve Weien €234.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Tichel 45 zich tot de CBS-buurt Douve Weien?

De Tichel 45 is een appartement van 69 m² in de CBS-buurt Douve Weien. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.257 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.649 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Tichel 45?

De Tichel 45 is een appartement in Douve Weien, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Tichel 45 vergeleken met de buurt?

De Tichel 45 heeft 69 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Douve Weien €234.000.

Wat is het energielabel van De Tichel 45 en wat betekent dat?

De Tichel 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.05 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Douve Weien?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Douve Weien in Heerlen (Limburg) 3.695 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €234.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Douve Weien?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Douve Weien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Douve Weien?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Douve Weien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Douve Weien?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Douve Weien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Tichel 45?

Een woningrapport voor De Tichel 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Douve Weien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Tichel 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Tichel 45