Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 1425 m²
- Inhoud
- 1386 m³
Vrusschemigerweg 23, 6417 PB Heerlen
185 m²
Bouwjaar 1982
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Vrusschemigerweg 23 opgebouwd
Wat deze pagina over Vrusschemigerweg 23 in Heerlen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Douve Weien. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vrusschemigerweg 23 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vrusschemigerweg 23.
Vrusschemigerweg 23 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 1425 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Vrusschemigerweg 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vrusschemigerweg 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.97
- CO₂-emissie
- 20377 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Douve Weien
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Douve Weien
Vrusschemigerweg 23 ligt in de buurt Douve Weien in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.695 inwoners en 2.257 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 234.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3695
Inwoners
2220
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2257
Woningvoorraad
€234.000
Gem. WOZ-waarde Douve Weien
42%
Koopwoningen
4.649
Inwoners per km²
De buurt Douve Weien
Locatie van Vrusschemigerweg 23
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6417 PB
- Netnummer
- 045
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vrusschemigerweg 23
In wat voor buurt ligt Vrusschemigerweg 23?
Vrusschemigerweg 23 is een niet-woning van 185 m² in de CBS-buurt Douve Weien. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.649 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vrusschemigerweg 23?
Vrusschemigerweg 23 is een niet-woning in Douve Weien, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Vrusschemigerweg 23?
Vrusschemigerweg 23 heeft 185 m² woonoppervlakte en 1386 m³ inhoud. Het perceel is 1425 m².
Wat is het energielabel van Vrusschemigerweg 23 en wat betekent dat?
Vrusschemigerweg 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-06-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 20377.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vrusschemigerweg 23?
Een woningrapport voor Vrusschemigerweg 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Douve Weien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars