Hamster 2 is een hoekwoning in Heerlen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 167 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €200.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hamster 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
1.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.3 kmOmschrijving: In de directe omgeving van het Aambos en het Caumerbeekdal op een perceel van 167 m2 eigen grond gelegen in 2008 nieuw gebouwde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportHeerlen
Bekijk woning
Heerlen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Hamster 2 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Dr Nolensplein en omgeving is €200.000. Dat komt neer op circa €1.493 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHamster 2 is een hoekwoning van 134 m² in de wijk Dr Nolensplein en omgeving. De buurt telt 713 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.753 inwoners per km².
Hamster 2 is een hoekwoning in Dr Nolensplein en omgeving, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hamster 2 heeft 134 m² woonoppervlakte en 470 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Dr Nolensplein en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €200.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hamster 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-08-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.69 kg/jaar.
Hamster 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Dr Nolensplein en omgeving in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €200.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Hamster 2 in Dr Nolensplein en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hamster 2: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Dr Nolensplein en omgeving: restaurant (1.4 km), cafe (0.5 km).
Hamster 2 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dr Nolensplein en omgeving is €200.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hamster 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dr Nolensplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen