Straatbeeld van Tollensstraat 10 in Heerlen

Tollensstraat 10, 6416 VH Heerlen

128 m² Bouwjaar 1922 Label C

Tollensstraat 10 is een vrijstaande woning in Heerlen, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 10350 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tollensstraat 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Op gen Steen 27

Landgraaf · 1.0 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Lotersbergweg 15

Landgraaf · 0.9 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Korenwolf 5

Heerlen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Bospad 28

Heerlen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Arthur van Schendelstraat 16

Landgraaf · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 12-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1922
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 10350 m²
Inhoud: 437 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Tollensstraat 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 138.46 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.25 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-01

Voorzieningen in Dr Schaepmanplein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

1,6 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Dr Schaepmanplein en omgeving

Tollensstraat 10 ligt in de buurt Dr Schaepmanplein en omgeving in Heerlen. De buurt telt 1.925 inwoners en 938 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 176.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1925 Inwoners

920 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

938 Woningvoorraad

€176.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

26% Koopwoningen

3.977 Inwoners per km²