Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 213 m²
- Inhoud
- 352 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Kaldebornweg 35, 6416 HA Heerlen
94 m²
Bouwjaar 1928
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Kaldebornweg 35 is een woonhuis in Heerlen, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 213 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €440.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kaldebornweg 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kaldebornweg 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 182.03 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 261.24 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 48.11 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerlen
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Heerlen
1400
Inwoners
585
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
577
Woningvoorraad
€440.000
Gem. woningwaarde Caumerveld
95%
Koopwoningen
3.483
Inwoners per km²
Locatie van Kaldebornweg 35
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6416 HA
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Veelgestelde vragen over Kaldebornweg 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Kaldebornweg 35?
De prijsindicatie voor Kaldebornweg 35 ligt rond €105.000 tot €130.000. De gemiddelde woningwaarde in Caumerveld is €440.000. Dat komt neer op circa €4.681 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kaldebornweg 35 zich tot de wijk Caumerveld?
Kaldebornweg 35 is een woonhuis van 94 m² in de wijk Caumerveld. De buurt telt 577 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.483 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kaldebornweg 35?
Kaldebornweg 35 is een woonhuis in Caumerveld, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kaldebornweg 35 vergeleken met de buurt?
Kaldebornweg 35 heeft 94 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 213 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Caumerveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €440.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kaldebornweg 35 en wat betekent dat?
Kaldebornweg 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-08-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kaldebornweg 35?
Kaldebornweg 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Caumerveld?
De wijk Caumerveld in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €440.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Caumerveld?
Vanuit Kaldebornweg 35 in Caumerveld bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Caumerveld?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kaldebornweg 35: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Caumerveld?
Recreatie nabij Caumerveld: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kaldebornweg 35?
De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Caumerveld is €440.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kaldebornweg 35?
Een woningrapport voor Kaldebornweg 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Caumerveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen