Geschakelde woning Kissel 44 Heerlen

Kissel 44, 6416 AC Heerlen

804 m² Bouwjaar 1960 3 kamers 2 slaapkamers Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Kissel 44 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kissel 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dr Nolensplein en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kissel 44.

Kissel 44 is een geschakelde woning in Heerlen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 804 m², een perceel van 1630 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
804 m²
Perceeloppervlakte
1630 m²
Inhoud
3057 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Kissel 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kissel 44

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
359.26 kWh/m²
CO₂-emissie
93.16 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dr Nolensplein en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dr Nolensplein en omgeving

Kissel 44 ligt in de buurt Dr Nolensplein en omgeving in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.255 inwoners en 713 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1255 Inwoners
655 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
713 Woningvoorraad
€200.000 Gem. WOZ-waarde Dr Nolensplein en omgeving
35% Koopwoningen
2.753 Inwoners per km²

De buurt Dr Nolensplein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Dr Nolensplein en omgeving

Locatie van Kissel 44

Vergelijkbare woningen in Heerlen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kissel 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Kissel 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving €200.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Kissel 44?

Kissel 44 is een geschakelde woning van 804 m² in de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.753 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kissel 44?

Kissel 44 is een geschakelde woning in Dr Nolensplein en omgeving, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kissel 44?

Kissel 44 heeft 804 m² woonoppervlakte en 3057 m³ inhoud. Het perceel is 1630 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 268 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Kissel 44 en wat betekent dat?

Kissel 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-01-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 93.16 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kissel 44?

Kissel 44 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.

Wat zit er in een woningrapport voor Kissel 44?

Een woningrapport voor Kissel 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dr Nolensplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kissel 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kissel 44