villa Kissel 49 Heerlen

Kissel 49, 6416 AA Heerlen

164 m² Bouwjaar 1964 11 kamers 5 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kissel 49 is een villa in Heerlen, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 1642 m² en 11 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
1642 m²
Kamers
11
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Vraagprijs
€ 719.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Kissel 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kissel 49

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
184.95 kWh/m²
CO₂-emissie
52.39 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Dakterras
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dr Nolensplein en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dr Nolensplein en omgeving

Kissel 49 ligt in de buurt Dr Nolensplein en omgeving in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.255 inwoners en 713 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 200.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1255 Inwoners
655 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
713 Woningvoorraad
€200.000 Gem. WOZ-waarde Dr Nolensplein en omgeving
35% Koopwoningen
2.753 Inwoners per km²

Locatie van Kissel 49

Vergelijkbare woningen in Heerlen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kissel 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Kissel 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving €200.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kissel 49 zich tot de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving?

Kissel 49 is een villa van 164 m² in de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 713 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.753 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kissel 49?

Kissel 49 is een villa in Dr Nolensplein en omgeving, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kissel 49 vergeleken met de buurt?

Kissel 49 heeft 164 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1642 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving €200.000.

Wat is het energielabel van Kissel 49 en wat betekent dat?

Kissel 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.39 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kissel 49?

Kissel 49 heeft 11 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Dr Nolensplein en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving in Heerlen (Limburg) 1.255 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €200.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dr Nolensplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kissel 49?

Een woningrapport voor Kissel 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dr Nolensplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kissel 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kissel 49