Woningdetails
- Type
- villa
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 1642 m²
- Inhoud
- 1946.5 m³
- Kamers
- 11
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €665.000 tot €765.000
Kissel 49, 6416 AA Heerlen
164 m²
Bouwjaar 1964
11 kamers
5 slaapkamers
Label D
Kissel 49 is een villa in Heerlen, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 1642 m² en 11 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €200.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Kissel 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kissel 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 184.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.39 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Dakterras
- Ja
Bereikbaarheid in Heerlen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
1.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Heerlen
1255
Inwoners
655
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
713
Woningvoorraad
€200.000
Gem. woningwaarde Dr Nolensplein en omgeving
35%
Koopwoningen
2.753
Inwoners per km²
Omschrijving
VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN (o.a. combineren wonen/werken, dubbele bewoning, etc.)!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kissel 49
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Buurt
- Dr Nolensplein en omgeving
- Postcode
- 6416 AA
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Oranje Nassaustraat 10
Heerlen · 1.1 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte300 m²
Bekijk woning
Leenderkapelweg 10
Heerlen · 1.3 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte336 m²
Bekijk woning
Molenberglaan 17
Heerlen · 1.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte325 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kissel 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Kissel 49?
De prijsindicatie voor Kissel 49 ligt rond €665.000 tot €765.000. De gemiddelde woningwaarde in Dr Nolensplein en omgeving is €200.000. Dat komt neer op circa €1.220 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kissel 49 zich tot de wijk Dr Nolensplein en omgeving?
Kissel 49 is een villa van 164 m² in de wijk Dr Nolensplein en omgeving. De buurt telt 713 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.753 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kissel 49?
Kissel 49 is een villa in Dr Nolensplein en omgeving, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kissel 49 vergeleken met de buurt?
Kissel 49 heeft 164 m² woonoppervlakte en 1946 m³ inhoud. Het perceel is 1642 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Dr Nolensplein en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €200.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kissel 49 en wat betekent dat?
Kissel 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.39 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kissel 49?
Kissel 49 heeft 11 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Dr Nolensplein en omgeving?
De wijk Dr Nolensplein en omgeving in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €200.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dr Nolensplein en omgeving?
Vanuit Kissel 49 in Dr Nolensplein en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dr Nolensplein en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kissel 49: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dr Nolensplein en omgeving?
Recreatie nabij Dr Nolensplein en omgeving: restaurant (1.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kissel 49?
De prijsindicatie ligt rond €665.000 tot €765.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dr Nolensplein en omgeving is €200.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kissel 49?
Een woningrapport voor Kissel 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dr Nolensplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen