Straatbeeld van Koolmeesstraat 21 in Heerlen

Koolmeesstraat 21, 6414 XE Heerlen

169 m² Bouwjaar 1958

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Koolmeesstraat 21 is een tussenwoning in Heerlen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 153 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
395 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Koolmeesstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heksenberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

3,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heksenberg

Koolmeesstraat 21 ligt in de buurt Heksenberg in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.450 inwoners en 1.179 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 206.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2450 Inwoners
1180 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1179 Woningvoorraad
€206.000 Gem. WOZ-waarde Heksenberg
74% Koopwoningen
3.210 Inwoners per km²

Locatie van Koolmeesstraat 21

Vergelijkbare woningen in Heerlen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Koolmeesstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Koolmeesstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heksenberg €206.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Koolmeesstraat 21 zich tot de CBS-buurt Heksenberg?

Koolmeesstraat 21 is een tussenwoning van 169 m² in de CBS-buurt Heksenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.179 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.210 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koolmeesstraat 21?

Koolmeesstraat 21 is een tussenwoning in Heksenberg, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Koolmeesstraat 21 vergeleken met de buurt?

Koolmeesstraat 21 heeft 169 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heksenberg €206.000.

Hoe is de woningmarkt in Heksenberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heksenberg in Heerlen (Limburg) 2.450 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €206.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heksenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heksenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 3,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heksenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heksenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heksenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heksenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Koolmeesstraat 21?

Een woningrapport voor Koolmeesstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heksenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Koolmeesstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Koolmeesstraat 21