Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Erfstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Uterweg. Een kenmerk dat niet aan Erfstraat 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Erfstraat 3.
Erfstraat 3 is een tussenwoning in Heerlen, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 188 m². Het energielabel is C.
€ 175.000 tot € 220.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Erfstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
5 kmErfstraat 3 ligt in de buurt Uterweg in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.550 inwoners en 742 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 199.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 95 meter
· omgevingsvergunning · 63 meter
Heerlen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Uterweg €199.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenErfstraat 3 is een tussenwoning van 94 m² in de CBS-buurt Uterweg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.745 inwoners per km².
Erfstraat 3 is een tussenwoning in Uterweg, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Erfstraat 3 heeft 94 m² woonoppervlakte en 343 m³ inhoud. Het perceel is 188 m².
Erfstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-02-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Erfstraat 3 is verkocht in de periode 2003 tot 2007. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Erfstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Uterweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
