Hofstraat 71 is een tussenwoning in Heerlen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 151 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €167.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.9 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
5 kmRuim en rustig gelegen tussengelegen woonhuis met serre, 3 royale slaapkamers (mogelijkheid 4), onderhoudsvriendelijke betegelde tuin, stenen berging…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Hofstraat 71 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Uterweg is €167.000. Dat komt neer op circa €1.415 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHofstraat 71 is een tussenwoning van 118 m² in de wijk Uterweg. De buurt telt 821 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.920 inwoners per km².
Hofstraat 71 is een tussenwoning in Uterweg, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hofstraat 71 heeft 118 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 151 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Uterweg ligt de gemiddelde woningwaarde op €167.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hofstraat 71 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.72 kg/jaar.
Hofstraat 71 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Uterweg in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.600 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €167.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Hofstraat 71 in Uterweg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Hofstraat 71: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Uterweg: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Hofstraat 71 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Uterweg is €167.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hofstraat 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Uterweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen