Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Adelaarstraat 25 in Heerlen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heksenberg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Adelaarstraat 25 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Adelaarstraat 25.
Adelaarstraat 25 is een tussenwoning in Heerlen, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is E.
€ 270.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Adelaarstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
3,7 kmAdelaarstraat 25 ligt in de buurt Heksenberg in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.450 inwoners en 1.179 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 206.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Heerlen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heksenberg €206.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAdelaarstraat 25 is een tussenwoning van 202 m² in de CBS-buurt Heksenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.210 inwoners per km².
Adelaarstraat 25 is een tussenwoning in Heksenberg, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Adelaarstraat 25 heeft 202 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 150 m².
Adelaarstraat 25 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-04-22. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.41 kg/jaar.
Een woningrapport voor Adelaarstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heksenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
