Hedinstraat 11, 6413 TS Heerlen

De gemiddelde woningwaarde in Passart is €162.000. Dat komt neer op circa €1.620 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hedinstraat 11 is een vrijstaande woning van 100 m² in de wijk Passart. De buurt telt 1.065 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.608 inwoners per km².

Hedinstraat 11 is een vrijstaande woning in Passart, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hedinstraat 11 heeft 100 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 940 m². In Passart ligt de gemiddelde woningwaarde op €162.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Hedinstraat 11 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.18 kg/jaar.

De wijk Passart in Heerlen kenmerkt zich door 2.045 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €162.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Hedinstraat 11 in Passart bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Hedinstraat 11: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Passart: restaurant (0.8 km), cafe (0.6 km).

Een woningrapport voor Hedinstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Passart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.