Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Abeelstraat 21, 6413 SM Heerlen
90 m²
Bouwjaar 1972
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Abeelstraat 21 is een galerijflat in Heerlen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Abeelstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abeelstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Passart
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
5,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Passart
Abeelstraat 21 ligt in de buurt Passart in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.045 inwoners en 1.065 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 31% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 162.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2045
Inwoners
1055
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1065
Woningvoorraad
€162.000
Gem. WOZ-waarde Passart
31%
Koopwoningen
3.608
Inwoners per km²
Locatie van Abeelstraat 21
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Buurt
- Passart
- Postcode
- 6413 SM
- Netnummer
- 045
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Palmstraat 8
Heerlen · 0.0 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 179.000
Bekijk woning
Demstraat 4 C
Hoensbroek · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 185.000
Bekijk woning
Palmstraat 42
Heerlen · 0.1 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 190.000
Bekijk woning
Palmstraat 66
Heerlen · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 195.000
Bekijk woning
Akerstraat-Noord 398
Hoensbroek · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 198.000
Bekijk woning
Akerstraat-Noord 384
Hoensbroek · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 189.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abeelstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Abeelstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passart €162.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abeelstraat 21 zich tot de CBS-buurt Passart?
Abeelstraat 21 is een galerijflat van 90 m² in de CBS-buurt Passart. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.608 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abeelstraat 21?
Abeelstraat 21 is een galerijflat in Passart, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Abeelstraat 21 vergeleken met de buurt?
Abeelstraat 21 heeft 90 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Passart €162.000.
Wat is het energielabel van Abeelstraat 21 en wat betekent dat?
Abeelstraat 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-11-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Abeelstraat 21?
Abeelstraat 21 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Passart?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Passart in Heerlen (Limburg) 2.045 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €162.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Passart?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Passart?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Passart?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Passart in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Abeelstraat 21?
Een woningrapport voor Abeelstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Passart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars