Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Inhoud
- 903 m³
Heulsstraat 18, 6413 EJ Heerlen
152 m²
Bouwjaar 1925
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Heulsstraat 18 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Heulsstraat 18 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heerlerheide-Kom. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heulsstraat 18 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Heulsstraat 18.
Heulsstraat 18 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 308 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Heulsstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heerlerheide-Kom
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
4,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heerlerheide-Kom
Heulsstraat 18 ligt in de buurt Heerlerheide-Kom in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.390 inwoners en 1.989 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 177.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
3390
Inwoners
1845
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1989
Woningvoorraad
€177.000
Gem. WOZ-waarde Heerlerheide-Kom
32%
Koopwoningen
5.281
Inwoners per km²
De buurt Heerlerheide-Kom
Locatie van Heulsstraat 18
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6413 EJ
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heulsstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Heulsstraat 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heerlerheide-Kom €177.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Heulsstraat 18?
Heulsstraat 18 is een niet-woning van 152 m² in de CBS-buurt Heerlerheide-Kom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.281 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heulsstraat 18?
Heulsstraat 18 is een niet-woning in Heerlerheide-Kom, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Heulsstraat 18?
Heulsstraat 18 heeft 152 m² woonoppervlakte en 903 m³ inhoud. Het perceel is 308 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Heulsstraat 18?
Een woningrapport voor Heulsstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heerlerheide-Kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars