Bovenwoning Kampstraat 13 Heerlen

Kampstraat 13, 6413 EA Heerlen

184 m² Bouwjaar 1925 5 kamers 4 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kampstraat 13 is een bovenwoning in Heerlen, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
184 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Kampstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kampstraat 13

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
213.27 kWh/m²
CO₂-emissie
55.42 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heerlerheide-Kom

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heerlerheide-Kom

Kampstraat 13 ligt in de buurt Heerlerheide-Kom in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.390 inwoners en 1.989 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 177.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

3390 Inwoners
1845 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1989 Woningvoorraad
€177.000 Gem. WOZ-waarde Heerlerheide-Kom
32% Koopwoningen
5.281 Inwoners per km²

Locatie van Kampstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Kampstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· exploitatievergunning · 83 meter

Gravenstraat 2, 6413ES Heerlen. Horecaexploitatievergunning en Alcoholwetvergunning: Café Hedsjer Tref

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter

Gehandicaptenparkeerplaats op kenteken, Unolaan ter hoogte van de Jongmansweg 18.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Heerlen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kampstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Kampstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heerlerheide-Kom €177.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kampstraat 13 zich tot de CBS-buurt Heerlerheide-Kom?

Kampstraat 13 is een bovenwoning van 184 m² in de CBS-buurt Heerlerheide-Kom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.989 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.281 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kampstraat 13?

Kampstraat 13 is een bovenwoning in Heerlerheide-Kom, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kampstraat 13 vergeleken met de buurt?

Kampstraat 13 heeft 184 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heerlerheide-Kom €177.000.

Wat is het energielabel van Kampstraat 13 en wat betekent dat?

Kampstraat 13 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-12-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.42 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kampstraat 13?

Kampstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Heerlerheide-Kom?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Heerlerheide-Kom in Heerlen (Limburg) 3.390 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €177.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heerlerheide-Kom?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heerlerheide-Kom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Heerlerheide-Kom?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heerlerheide-Kom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,3 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Heerlerheide-Kom?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Heerlerheide-Kom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kampstraat 13?

Een woningrapport voor Kampstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heerlerheide-Kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kampstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kampstraat 13