Agaatstraat 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Heerlen, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 232 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €205.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Agaatstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
4.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.6 kmDIT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT EN RUIME TUIN HEEFT EEN MOOIE LIGGING IN DE KARAKTERVOLLE, LEUKE HEERLENSE BUURT MUSSCHEMIG.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Agaatstraat 44 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Musschemig is €205.000. Dat komt neer op circa €2.278 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAgaatstraat 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 90 m² in de wijk Musschemig. De buurt telt 467 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.965 inwoners per km².
Agaatstraat 44 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Musschemig, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Agaatstraat 44 heeft 90 m² woonoppervlakte en 274 m³ inhoud. Het perceel is 232 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Musschemig ligt de gemiddelde woningwaarde op €205.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Agaatstraat 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-08-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 87.84 kg/jaar.
Agaatstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 40 m².
De wijk Musschemig in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 940 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €205.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Agaatstraat 44 in Musschemig bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Agaatstraat 44: ziekenhuis op 4.6 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Musschemig: restaurant (0.7 km), cafe (0.3 km).
Agaatstraat 44 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Musschemig is €205.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Agaatstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Musschemig. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen