Halfvrijstaande woning Eoceenstraat 2 Heerlen

Eoceenstraat 2, 6412 DB Heerlen

161 m² Bouwjaar 1988 7 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eoceenstraat 2 is een halfvrijstaande woning in Heerlen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 195 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Halfvrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
486 m³
Kamers
7
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 339.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Eoceenstraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eoceenstraat 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
116.15 kWh/m²
CO₂-emissie
34.33 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zeswegen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,1 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zeswegen

Eoceenstraat 2 ligt in de buurt Zeswegen in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.300 inwoners en 1.145 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 34% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 160.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2300 Inwoners
1140 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1145 Woningvoorraad
€160.000 Gem. WOZ-waarde Zeswegen
34% Koopwoningen
4.041 Inwoners per km²

Locatie van Eoceenstraat 2

Vergelijkbare woningen in Heerlen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eoceenstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Eoceenstraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeswegen €160.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eoceenstraat 2 zich tot de CBS-buurt Zeswegen?

Eoceenstraat 2 is een halfvrijstaande woning van 161 m² in de CBS-buurt Zeswegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.041 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eoceenstraat 2?

Eoceenstraat 2 is een halfvrijstaande woning in Zeswegen, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Eoceenstraat 2 vergeleken met de buurt?

Eoceenstraat 2 heeft 161 m² woonoppervlakte en 486 m³ inhoud. Het perceel is 195 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeswegen €160.000.

Wat is het energielabel van Eoceenstraat 2 en wat betekent dat?

Eoceenstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.33 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Eoceenstraat 2?

Eoceenstraat 2 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Zeswegen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zeswegen in Heerlen (Limburg) 2.300 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €160.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zeswegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeswegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zeswegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeswegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 2,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zeswegen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeswegen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Eoceenstraat 2?

Een woningrapport voor Eoceenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zeswegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eoceenstraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eoceenstraat 2