Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 2265 m²
Grasbroekerweg 40, 6412 BE Heerlen
118 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Grasbroekerweg 40 zijn samengesteld
Voor Grasbroekerweg 40 in Heerlen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoppersgraaf. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Grasbroekerweg 40.
Grasbroekerweg 40 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 2265 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Grasbroekerweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grasbroekerweg 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.30
- CO₂-emissie
- 14.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoppersgraaf
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoppersgraaf
Grasbroekerweg 40 ligt in de buurt Hoppersgraaf in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 677 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 166.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1155
Inwoners
765
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
677
Woningvoorraad
€166.000
Gem. WOZ-waarde Hoppersgraaf
21%
Koopwoningen
3.434
Inwoners per km²
De buurt Hoppersgraaf
Locatie van Grasbroekerweg 40
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6412 BE
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grasbroekerweg 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Grasbroekerweg 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoppersgraaf €166.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Grasbroekerweg 40?
Grasbroekerweg 40 is een niet-woning van 118 m² in de CBS-buurt Hoppersgraaf. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.434 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grasbroekerweg 40?
Grasbroekerweg 40 is een niet-woning in Hoppersgraaf, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Grasbroekerweg 40?
Grasbroekerweg 40 heeft 118 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2265 m².
Wat is het energielabel van Grasbroekerweg 40 en wat betekent dat?
Grasbroekerweg 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-04-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.54 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grasbroekerweg 40?
Een woningrapport voor Grasbroekerweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoppersgraaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars