Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 268 m²
- Perceeloppervlakte
- 880 m²
Grasbroekerweg 3, 6412 BA Heerlen
268 m²
Bouwjaar 1982
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Grasbroekerweg 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Grasbroekerweg 3 in Heerlen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoppersgraaf. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Grasbroekerweg 3.
Grasbroekerweg 3 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 268 m² en een perceel van 880 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Grasbroekerweg 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grasbroekerweg 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.17
- CO₂-emissie
- 67.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoppersgraaf
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoppersgraaf
Grasbroekerweg 3 ligt in de buurt Hoppersgraaf in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 677 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 166.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1155
Inwoners
765
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
677
Woningvoorraad
€166.000
Gem. WOZ-waarde Hoppersgraaf
21%
Koopwoningen
3.434
Inwoners per km²
De buurt Hoppersgraaf
Locatie van Grasbroekerweg 3
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6412 BA
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grasbroekerweg 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Grasbroekerweg 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoppersgraaf €166.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Grasbroekerweg 3?
Grasbroekerweg 3 is een niet-woning van 268 m² in de CBS-buurt Hoppersgraaf. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.434 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grasbroekerweg 3?
Grasbroekerweg 3 is een niet-woning in Hoppersgraaf, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Grasbroekerweg 3?
Grasbroekerweg 3 heeft 268 m² woonoppervlakte. Het perceel is 880 m².
Wat is het energielabel van Grasbroekerweg 3 en wat betekent dat?
Grasbroekerweg 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-12-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grasbroekerweg 3?
Een woningrapport voor Grasbroekerweg 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoppersgraaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars