Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 495 m²
- Inhoud
- 5233.4 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €125.000 tot €150.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In centrum
Kempkensweg 2 F, 6412 AW Heerlen
59 m²
Bouwjaar 1987
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Kempkensweg 2 F is een portiekflat in Heerlen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m², een perceel van 495 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €166.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kempkensweg 2 F
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kempkensweg 2 F
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 103.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.75 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Heerlen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Heerlen
1155
Inwoners
765
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
677
Woningvoorraad
€166.000
Gem. woningwaarde Hoppersgraaf
21%
Koopwoningen
3.434
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan de rand van het centrum gelegen appartement met o.a.: woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, inpandige berging en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kempkensweg 2 F
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Buurt
- Hoppersgraaf
- Postcode
- 6412 AW
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Veelgestelde vragen over Kempkensweg 2 F
Wat is de geschatte woningwaarde van Kempkensweg 2 F?
De prijsindicatie voor Kempkensweg 2 F ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoppersgraaf is €166.000. Dat komt neer op circa €2.814 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kempkensweg 2 F zich tot de wijk Hoppersgraaf?
Kempkensweg 2 F is een portiekflat van 59 m² in de wijk Hoppersgraaf. De buurt telt 677 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.434 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kempkensweg 2 F?
Kempkensweg 2 F is een portiekflat in Hoppersgraaf, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kempkensweg 2 F vergeleken met de buurt?
Kempkensweg 2 F heeft 59 m² woonoppervlakte en 5233 m³ inhoud. Het perceel is 495 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Hoppersgraaf ligt de gemiddelde woningwaarde op €166.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kempkensweg 2 F en wat betekent dat?
Kempkensweg 2 F heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kempkensweg 2 F?
Kempkensweg 2 F heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Hoppersgraaf?
De wijk Hoppersgraaf in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €166.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoppersgraaf?
Vanuit Kempkensweg 2 F in Hoppersgraaf bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoppersgraaf?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kempkensweg 2 F: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoppersgraaf?
Recreatie nabij Hoppersgraaf: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kempkensweg 2 F?
De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoppersgraaf is €166.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kempkensweg 2 F?
Een woningrapport voor Kempkensweg 2 F bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoppersgraaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen