Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 1750 m²
- Perceeloppervlakte
- 748 m²
- Inhoud
- 5383 m³
Spoorsingel 50, 6412 AC Heerlen
1750 m²
Bouwjaar 1962
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spoorsingel 50 zijn samengesteld
Voor Spoorsingel 50 in Heerlen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoppersgraaf. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Spoorsingel 50 staat in het complete rapport.
Spoorsingel 50 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 1750 m² en een perceel van 748 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Spoorsingel 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorsingel 50
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.79
- CO₂-emissie
- 142.95 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoppersgraaf
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoppersgraaf
Spoorsingel 50 ligt in de buurt Hoppersgraaf in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 677 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 166.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1155
Inwoners
765
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
677
Woningvoorraad
€166.000
Gem. WOZ-waarde Hoppersgraaf
21%
Koopwoningen
3.434
Inwoners per km²
De buurt Hoppersgraaf
Locatie van Spoorsingel 50
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6412 AC
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorsingel 50
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorsingel 50?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoppersgraaf €166.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorsingel 50?
Spoorsingel 50 is een niet-woning van 1750 m² in de CBS-buurt Hoppersgraaf. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.434 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorsingel 50?
Spoorsingel 50 is een niet-woning in Hoppersgraaf, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spoorsingel 50?
Spoorsingel 50 heeft 1750 m² woonoppervlakte en 5383 m³ inhoud. Het perceel is 748 m².
Wat is het energielabel van Spoorsingel 50 en wat betekent dat?
Spoorsingel 50 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-06-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 142.95 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorsingel 50?
Een woningrapport voor Spoorsingel 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoppersgraaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars