Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2015
- Woonoppervlakte
- 3619 m²
- Perceeloppervlakte
- 1405 m²
Spoorsingel 81, 6412 AA Heerlen
3619 m²
Bouwjaar 2015
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spoorsingel 81 opgebouwd
Wat deze pagina over Spoorsingel 81 in Heerlen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heerlen-Centrum. Een kenmerk dat niet aan Spoorsingel 81 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorsingel 81.
Spoorsingel 81 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 3619 m² en een perceel van 1405 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spoorsingel 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorsingel 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 59.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heerlen-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heerlen-Centrum
Spoorsingel 81 ligt in de buurt Heerlen-Centrum in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.390 inwoners en 1.634 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 216.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2390
Inwoners
1600
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1634
Woningvoorraad
€216.000
Gem. WOZ-waarde Heerlen-Centrum
29%
Koopwoningen
5.682
Inwoners per km²
De buurt Heerlen-Centrum
Locatie van Spoorsingel 81
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6412 AA
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Spoorsingel 81
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 53 meter
Maanplein Heerlen. Besluit evenementenvergunning: 10 jaar Maanplein
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 53 meter
Maanplein Heerlen. Aanvraag evenementenvergunning: 10 jaar Maanplein
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 0 meter
Spoorsingel 81, 6412AA Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het inpandig slopen van de winkel (vrml Jumbo)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorsingel 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorsingel 81?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heerlen-Centrum €216.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorsingel 81?
Spoorsingel 81 is een niet-woning van 3619 m² in de CBS-buurt Heerlen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.682 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorsingel 81?
Spoorsingel 81 is een niet-woning in Heerlen-Centrum, gebouwd in 2015 (11 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spoorsingel 81?
Spoorsingel 81 heeft 3619 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1405 m².
Wat is het energielabel van Spoorsingel 81 en wat betekent dat?
Spoorsingel 81 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-07-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorsingel 81?
Een woningrapport voor Spoorsingel 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heerlen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2015, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars