Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 760 m²
- Perceeloppervlakte
- 1019 m²
Spoorsingel 65, 6412 AA Heerlen
760 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spoorsingel 65 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spoorsingel 65 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heerlen-Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Spoorsingel 65 staat in het complete rapport.
Spoorsingel 65 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 760 m² en een perceel van 1019 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spoorsingel 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heerlen-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heerlen-Centrum
Spoorsingel 65 ligt in de buurt Heerlen-Centrum in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.390 inwoners en 1.634 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 216.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2390
Inwoners
1600
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1634
Woningvoorraad
€216.000
Gem. WOZ-waarde Heerlen-Centrum
29%
Koopwoningen
5.682
Inwoners per km²
De buurt Heerlen-Centrum
Locatie van Spoorsingel 65
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6412 AA
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorsingel 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorsingel 65?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heerlen-Centrum €216.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorsingel 65?
Spoorsingel 65 is een niet-woning van 760 m² in de CBS-buurt Heerlen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.682 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorsingel 65?
Spoorsingel 65 is een niet-woning in Heerlen-Centrum, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spoorsingel 65?
Spoorsingel 65 heeft 760 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1019 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorsingel 65?
Een woningrapport voor Spoorsingel 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heerlen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars