Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 1049 m²
- Perceeloppervlakte
- 252 m²
- Inhoud
- 4316 m³
Spoorsingel 1 A, 6412 AA Heerlen
1049 m²
Bouwjaar 1988
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spoorsingel 1 A opgebouwd
Wat deze pagina over Spoorsingel 1 A in Heerlen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schandelen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spoorsingel 1 A.
Spoorsingel 1 A is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 1049 m² en een perceel van 252 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spoorsingel 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorsingel 1 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.36
- CO₂-emissie
- 82.14 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schandelen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schandelen
Spoorsingel 1 A ligt in de buurt Schandelen in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.620 inwoners en 965 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 173.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1620
Inwoners
970
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
965
Woningvoorraad
€173.000
Gem. WOZ-waarde Schandelen
34%
Koopwoningen
6.009
Inwoners per km²
De buurt Schandelen
Locatie van Spoorsingel 1 A
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6412 AA
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorsingel 1 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorsingel 1 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schandelen €173.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorsingel 1 A?
Spoorsingel 1 A is een niet-woning van 1049 m² in de CBS-buurt Schandelen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.009 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorsingel 1 A?
Spoorsingel 1 A is een niet-woning in Schandelen, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spoorsingel 1 A?
Spoorsingel 1 A heeft 1049 m² woonoppervlakte en 4316 m³ inhoud. Het perceel is 252 m².
Wat is het energielabel van Spoorsingel 1 A en wat betekent dat?
Spoorsingel 1 A heeft energielabel D. Geldig tot 2027-10-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 82.14 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorsingel 1 A?
Een woningrapport voor Spoorsingel 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schandelen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars