Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 195 m²
Spoorplein 52, 6411 NZ Heerlen
79 m²
Bouwjaar 2020
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spoorplein 52 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorplein 52 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heerlen-Centrum. Een kenmerk dat niet aan Spoorplein 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spoorplein 52.
Spoorplein 52 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 195 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spoorplein 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorplein 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.08
- CO₂-emissie
- 91.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heerlen-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heerlen-Centrum
Spoorplein 52 ligt in de buurt Heerlen-Centrum in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.390 inwoners en 1.634 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 216.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2390
Inwoners
1600
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1634
Woningvoorraad
€216.000
Gem. WOZ-waarde Heerlen-Centrum
29%
Koopwoningen
5.682
Inwoners per km²
De buurt Heerlen-Centrum
Locatie van Spoorplein 52
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6411 NZ
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Spoorplein 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 76 meter
Maanplein Heerlen. Besluit evenementenvergunning: 10 jaar Maanplein
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 76 meter
Maanplein Heerlen. Aanvraag evenementenvergunning: 10 jaar Maanplein
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 96 meter
Spoorplein 63, 6411NZ Heerlen. Alcoholwet- en horecaexploitatievergunning: Bar Lunar
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorplein 52
In wat voor buurt ligt Spoorplein 52?
Spoorplein 52 is een niet-woning van 79 m² in de CBS-buurt Heerlen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.682 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorplein 52?
Spoorplein 52 is een niet-woning in Heerlen-Centrum, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spoorplein 52?
Spoorplein 52 heeft 79 m² woonoppervlakte. Het perceel is 195 m².
Wat is het energielabel van Spoorplein 52 en wat betekent dat?
Spoorplein 52 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-07-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 91.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorplein 52?
Een woningrapport voor Spoorplein 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heerlen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars