Woningdetails
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 419 m²
- Perceeloppervlakte
- 382 m²
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
- Ligging
- In centrum
Geleenstraat 45, 6411 HR Heerlen
419 m²
Bouwjaar 1920
9 kamers
4 slaapkamers
Label G
Geleenstraat 45 is een herenhuis, tussenwoning in Heerlen, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 419 m², een perceel van 382 m² en 9 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €178.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Geleenstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Geleenstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 283.23 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 388.57 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 72.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerlen
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Heerlen
2670
Inwoners
1970
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1992
Woningvoorraad
€178.000
Gem. woningwaarde Heerlen-Centrum
19%
Koopwoningen
6.313
Inwoners per km²
Omschrijving
In het centrum van Heerlen gelegen winkelruimte met boven gelegen woonhuis met riante zolder, besloten achtertuin en kelder.Gelegen in het centrum…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Geleenstraat 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Buurt
- Heerlen-Centrum
- Postcode
- 6411 HR
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Veelgestelde vragen over Geleenstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Geleenstraat 45?
De prijsindicatie voor Geleenstraat 45 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Heerlen-Centrum is €178.000. Dat komt neer op circa €425 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Geleenstraat 45 zich tot de wijk Heerlen-Centrum?
Geleenstraat 45 is een herenhuis, tussenwoning van 419 m² in de wijk Heerlen-Centrum. De buurt telt 1.992 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.313 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Geleenstraat 45?
Geleenstraat 45 is een herenhuis, tussenwoning in Heerlen-Centrum, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Geleenstraat 45 vergeleken met de buurt?
Geleenstraat 45 heeft 419 m² woonoppervlakte. Het perceel is 382 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer. In Heerlen-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €178.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Geleenstraat 45 en wat betekent dat?
Geleenstraat 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-09-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.03 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Geleenstraat 45?
Geleenstraat 45 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Heerlen-Centrum?
De wijk Heerlen-Centrum in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 2.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €178.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heerlen-Centrum?
Vanuit Geleenstraat 45 in Heerlen-Centrum bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heerlen-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Geleenstraat 45: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heerlen-Centrum?
Recreatie nabij Heerlen-Centrum: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Geleenstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heerlen-Centrum is €178.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Geleenstraat 45?
Een woningrapport voor Geleenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heerlen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen