Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 823 m²
Dr. Poelsstraat 21, 6411 HG Heerlen
76 m²
Bouwjaar 2008
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Dr. Poelsstraat 21 opgebouwd
Wat deze pagina over Dr. Poelsstraat 21 in Heerlen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heerlen-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dr. Poelsstraat 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dr. Poelsstraat 21.
Dr. Poelsstraat 21 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 823 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Dr. Poelsstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heerlen-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heerlen-Centrum
Dr. Poelsstraat 21 ligt in de buurt Heerlen-Centrum in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.390 inwoners en 1.634 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 216.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2390
Inwoners
1600
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1634
Woningvoorraad
€216.000
Gem. WOZ-waarde Heerlen-Centrum
29%
Koopwoningen
5.682
Inwoners per km²
De buurt Heerlen-Centrum
Locatie van Dr. Poelsstraat 21
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6411 HG
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Dr. Poelsstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 77 meter
Pancratiusplein 2, 6411JZ Heerlen. Alcoholwet- en horecaexploitatievergunning: Café Bracke
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 68 meter
Dr. Poelsstraat 3, 6411HG Heerlen. Horecaexploitatievergunning (afhaalcentrum): Dino's Pizza en Pasta
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 54 meter
Akerstraat 8, 6411HA Heerlen. Alcoholwet- en horecaexploitatievergunning: Wijnatelier Smaak en Vermaak
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dr. Poelsstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr. Poelsstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heerlen-Centrum €216.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dr. Poelsstraat 21?
Dr. Poelsstraat 21 is een niet-woning van 76 m² in de CBS-buurt Heerlen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.682 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr. Poelsstraat 21?
Dr. Poelsstraat 21 is een niet-woning in Heerlen-Centrum, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Dr. Poelsstraat 21?
Dr. Poelsstraat 21 heeft 76 m² woonoppervlakte. Het perceel is 823 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Dr. Poelsstraat 21?
Een woningrapport voor Dr. Poelsstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heerlen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars