Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 1617 m²
- Perceeloppervlakte
- 431 m²
- Inhoud
- 4505 m³
Kruisstraat 103, 6411 BS Heerlen
1617 m²
Bouwjaar 1979
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Kruisstraat 103 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kruisstraat 103 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Op de Nobel. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Kruisstraat 103, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kruisstraat 103 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 1617 m² en een perceel van 431 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Kruisstraat 103
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruisstraat 103
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 93.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Op de Nobel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Op de Nobel
Kruisstraat 103 ligt in de buurt Op de Nobel in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.845 inwoners en 1.288 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 182.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1845
Inwoners
1290
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1288
Woningvoorraad
€182.000
Gem. WOZ-waarde Op de Nobel
26%
Koopwoningen
7.176
Inwoners per km²
De buurt Op de Nobel
Locatie van Kruisstraat 103
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6411 BS
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisstraat 103
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisstraat 103?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Op de Nobel €182.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruisstraat 103?
Kruisstraat 103 is een niet-woning van 1617 m² in de CBS-buurt Op de Nobel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisstraat 103?
Kruisstraat 103 is een niet-woning in Op de Nobel, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kruisstraat 103?
Kruisstraat 103 heeft 1617 m² woonoppervlakte en 4505 m³ inhoud. Het perceel is 431 m².
Wat is het energielabel van Kruisstraat 103 en wat betekent dat?
Kruisstraat 103 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-01-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisstraat 103?
Een woningrapport voor Kruisstraat 103 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Op de Nobel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars