Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 271 m²
- Perceeloppervlakte
- 398 m²
- Inhoud
- 1785 m³
Valkenburgerweg 2, 6411 BN Heerlen
271 m²
Bouwjaar 1931
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Valkenburgerweg 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Valkenburgerweg 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Loon. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Valkenburgerweg 2.
Valkenburgerweg 2 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 271 m² en een perceel van 398 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Valkenburgerweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkenburgerweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 140.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.4 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Loon
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Loon
Valkenburgerweg 2 ligt in de buurt 't Loon in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 730 inwoners en 523 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 236.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
730
Inwoners
515
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
523
Woningvoorraad
€236.000
Gem. WOZ-waarde 't Loon
50%
Koopwoningen
5.517
Inwoners per km²
De buurt 't Loon
Locatie van Valkenburgerweg 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6411 BN
- Netnummer
- 045
Officiële bekendmakingen rond Valkenburgerweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 84 meter
Uilestraat, aanleggen 2 laad- en losplaatsen.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 77 meter
Provincie Limburg, melding vuurwerk 29 augustus 2025 (Cultura Nova) Burg. van Grunsvenplein, 6411AN Heerlen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valkenburgerweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenburgerweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Loon €236.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valkenburgerweg 2?
Valkenburgerweg 2 is een niet-woning van 271 m² in de CBS-buurt 't Loon. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.517 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenburgerweg 2?
Valkenburgerweg 2 is een niet-woning in 't Loon, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Valkenburgerweg 2?
Valkenburgerweg 2 heeft 271 m² woonoppervlakte en 1785 m³ inhoud. Het perceel is 398 m².
Wat is het energielabel van Valkenburgerweg 2 en wat betekent dat?
Valkenburgerweg 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.40 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenburgerweg 2?
Een woningrapport voor Valkenburgerweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Loon. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars