Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 14617 m²
Homeruspassage 2, 6411 AX Heerlen
98 m²
Bouwjaar 1967
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Homeruspassage 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Homeruspassage 2 in Heerlen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Loon. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Homeruspassage 2.
Homeruspassage 2 is een niet-woning in Heerlen, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 14617 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Homeruspassage 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Homeruspassage 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 44.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Loon
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Loon
Homeruspassage 2 ligt in de buurt 't Loon in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 730 inwoners en 523 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 236.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
730
Inwoners
515
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
523
Woningvoorraad
€236.000
Gem. WOZ-waarde 't Loon
50%
Koopwoningen
5.517
Inwoners per km²
De buurt 't Loon
Locatie van Homeruspassage 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6411 AX
- Netnummer
- 045
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerlen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Homeruspassage 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Homeruspassage 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Loon €236.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Homeruspassage 2?
Homeruspassage 2 is een niet-woning van 98 m² in de CBS-buurt 't Loon. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.517 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Homeruspassage 2?
Homeruspassage 2 is een niet-woning in 't Loon, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Homeruspassage 2?
Homeruspassage 2 heeft 98 m² woonoppervlakte. Het perceel is 14617 m².
Wat is het energielabel van Homeruspassage 2 en wat betekent dat?
Homeruspassage 2 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Homeruspassage 2?
Een woningrapport voor Homeruspassage 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Loon. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars