Woningdetails
- Type
- Maisonnette
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 364 m³
- Kamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €165.000 tot €190.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
Muzenlaan 48, 6411 AE Heerlen
110 m²
Bouwjaar 1962
3 kamers
Label B
Muzenlaan 48 is een maisonnette in Heerlen, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Muzenlaan 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Muzenlaan 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 138.74 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 69.61 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 66.4%
- CO₂-emissie
- 12.01 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerlen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Heerlen
765
Inwoners
520
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
523
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde 't Loon
45%
Koopwoningen
5.418
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruim appartement (110 m²) met 3 slaapkamers, badkamer, toilet en keuken. Badkamer, toilet en keuken recent gerenoveerd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Muzenlaan 48
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Buurt
- 't Loon
- Postcode
- 6411 AE
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Veelgestelde vragen over Muzenlaan 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Muzenlaan 48?
De prijsindicatie voor Muzenlaan 48 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Loon is €230.000. Dat komt neer op circa €2.091 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Muzenlaan 48 zich tot de wijk 't Loon?
Muzenlaan 48 is een maisonnette van 110 m² in de wijk 't Loon. De buurt telt 523 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.418 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Muzenlaan 48?
Muzenlaan 48 is een maisonnette in 't Loon, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Muzenlaan 48 vergeleken met de buurt?
Muzenlaan 48 heeft 110 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In 't Loon ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Muzenlaan 48 en wat betekent dat?
Muzenlaan 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-04-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 12.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Muzenlaan 48?
Muzenlaan 48 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in 't Loon?
De wijk 't Loon in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Loon?
Vanuit Muzenlaan 48 in 't Loon bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Loon?
Zorg en onderwijs in de buurt van Muzenlaan 48: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Loon?
Recreatie nabij 't Loon: restaurant (0.3 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Muzenlaan 48?
Muzenlaan 48 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Loon is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Muzenlaan 48?
Een woningrapport voor Muzenlaan 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Loon. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen