Straatbeeld van Appelgaard 40 in Heerjansdam

Appelgaard 40, 2995 XP Heerjansdam

175 m² Bouwjaar 1996

Appelgaard 40 is een vrijstaande woning in Heerjansdam, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 568 m².

Woningwaarde

€ 875.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Appelgaard 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Prins Bernhardstraat 17

Heerjansdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Achterzeedijk 4 a

Barendrecht · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Appelgaard 50

Heerjansdam · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 190 m²
Verkocht op: 23-11-2025

Dorpsstraat 13

Heerjansdam · 0.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 29-09-2025

Noldijk 208

Barendrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 175 m²
Perceeloppervlakte: 568 m²
Inhoud: 633 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Dorp-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

4,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,5 km

Gezondheid

Apotheek

4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

4 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

9,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp-Zuid

Appelgaard 40 ligt in de buurt Dorp-Zuid in Heerjansdam. De buurt telt 790 inwoners en 335 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 468.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

790 Inwoners

335 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

335 Woningvoorraad

€468.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

6.358 Inwoners per km²