Straatbeeld van Develsluis 25 in Heerjansdam

Develsluis 25, 2995 XA Heerjansdam

202 m² Bouwjaar 1792

Develsluis 25 is een vrijstaande woning in Heerjansdam, gebouwd in 1792. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van 1030 m².

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.250.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Develsluis 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kuipersveer 31

Heinenoord · 1.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Achterzeedijk 4 a

Barendrecht · 1.4 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Appelgaard 50

Heerjansdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 190 m²
Verkocht op: 23-11-2025

Noldijk 208

Barendrecht · 1.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Noldijk 175 a

Barendrecht · 1.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 230 m²
Verkocht op: 04-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1792
Woonoppervlakte: 202 m²
Perceeloppervlakte: 1030 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Kleine Lindt Polder

Onderwijs

Basisschool

1,7 km

Dagelijks

Supermarkt

2,2 km

Gezondheid

Huisarts

2,1 km

Vervoer

Treinstation

5,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,6 km

Gezondheid

Apotheek

3,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,5 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

5,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Kleine Lindt Polder

Develsluis 25 ligt in de buurt Kleine Lindt Polder in Heerjansdam. De buurt telt 145 inwoners en 54 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 581.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,2 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

145 Inwoners

65 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

54 Woningvoorraad

€581.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

93% Koopwoningen

110 Inwoners per km²