Straatbeeld van De Hoef 56 in Heerjansdam

De Hoef 56, 2995 VT Heerjansdam

123 m² Bouwjaar 1984

De Hoef 56 is een twee-onder-een-kapwoning in Heerjansdam, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 291 m².

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Hoef 56

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Prins Bernhardstraat 17

Heerjansdam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Appelgaard 2 C

Heerjansdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Ds. J.A. Visserstraat 11

Heerjansdam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Trasmolen 2

Heerjansdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Dorpsstraat 13

Heerjansdam · 0.7 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 29-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 291 m²
Inhoud: 417 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Dorp-Zuidoost

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

4,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

4,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

4,1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

9,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp-Zuidoost

De Hoef 56 ligt in de buurt Dorp-Zuidoost in Heerjansdam. De buurt telt 925 inwoners en 441 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 419.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

925 Inwoners

440 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

441 Woningvoorraad

€419.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

5.479 Inwoners per km²