Straatbeeld van De Hoef 40 in Heerjansdam

De Hoef 40, 2995 VT Heerjansdam

104 m² Bouwjaar 1983 Label A

De Hoef 40 is een hoekwoning in Heerjansdam, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 427 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Hoef 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
378 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel De Hoef 40

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
119.35 kWh/m²
CO₂-emissie
22.27 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dorp-Zuidoost

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,8 km
Gezondheid

Apotheek

4,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

4,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

9,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp-Zuidoost

De Hoef 40 ligt in de buurt Dorp-Zuidoost in Heerjansdam. De buurt telt 925 inwoners en 441 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 419.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

925 Inwoners
440 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
441 Woningvoorraad
€419.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
79% Koopwoningen
5.479 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dorp-Zuidoost

Bekijk de woningvoorraad van Dorp-Zuidoost

Locatie van De Hoef 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Heerjansdam
Sectie
A
Perceelnummer
3336

Officiële bekendmakingen rond De Hoef 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Hoef 40

Wat is de geschatte woningwaarde van De Hoef 40?

De geschatte woningwaarde van De Hoef 40 is € 370.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt De Hoef 40?

De Hoef 40 ligt in Dorp-Zuidoost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.479 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Hoef 40?

De Hoef 40 is een hoekwoning in Dorp-Zuidoost, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is De Hoef 40?

De Hoef 40 heeft 104 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 427 m².

Wat is het energielabel van De Hoef 40?

De Hoef 40 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-06-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.