Straatbeeld van Warande 12 in Heerjansdam

Warande 12, 2995 VP Heerjansdam

91 m² Bouwjaar 1964

Warande 12 is een vrijstaande woning in Heerjansdam, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 749 m².

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warande 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rozenlaan 9

Heerjansdam · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Prins Bernhardstraat 9

Heerjansdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Noldijk 119

Barendrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 29-09-2025

Dorpsstraat 91

Heerjansdam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 21-04-2025

Nijverheidsstraat 7

Heerjansdam · 0.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 22-05-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 749 m²
Inhoud: 326 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Dorp-Zuidoost

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

4,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

4,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

4,1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

9,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp-Zuidoost

Warande 12 ligt in de buurt Dorp-Zuidoost in Heerjansdam. De buurt telt 925 inwoners en 441 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 419.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

925 Inwoners

440 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

441 Woningvoorraad

€419.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

5.479 Inwoners per km²