Straatbeeld van Moerbeidreef 3 in Heerjansdam

Moerbeidreef 3, 2995 TD Heerjansdam

91 m² Bouwjaar 1995

Moerbeidreef 3 is een tussenwoning in Heerjansdam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 119 m².

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Moerbeidreef 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wiekslag 17

Heerjansdam · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Appelgaard 2 C

Heerjansdam · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Trasmolen 2

Heerjansdam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Johannes Postlaan 19

Heerjansdam · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 07-10-2025

Heer Janstraat 32

Heerjansdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 28-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 119 m²
Inhoud: 307 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Dorp-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

4,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,5 km

Gezondheid

Apotheek

4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

4 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

9,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp-Zuid

Moerbeidreef 3 ligt in de buurt Dorp-Zuid in Heerjansdam. De buurt telt 790 inwoners en 335 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 468.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

790 Inwoners

335 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

335 Woningvoorraad

€468.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

6.358 Inwoners per km²