Waalhof 8 is een eengezinswoning, hoekwoning in Heerjansdam, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 245 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €369.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waalhof 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
3.4 kmSnelweg oprit
4.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
3.6 kmApotheek
3.5 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
9 kmOp een prachtige, rustige plek in het Waaldorp Heerjansdam, ligt deze mooie en goed onderhouden hoekwoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waalhof 8 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenweg-West is €369.000. Dat komt neer op circa €4.241 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaalhof 8 is een eengezinswoning, hoekwoning van 87 m² in de wijk Molenweg-West. De buurt telt 143 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.883 inwoners per km².
Waalhof 8 is een eengezinswoning, hoekwoning in Molenweg-West, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waalhof 8 heeft 87 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Molenweg-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €369.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waalhof 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.79 kg/jaar.
Waalhof 8 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Molenweg-West in Heerjansdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €369.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Waalhof 8 in Molenweg-West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 3.4 km, snelwegoprit op 4.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalhof 8: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 3.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.6 km.
Recreatie nabij Molenweg-West: restaurant (0.3 km), cafe (3.8 km).
Waalhof 8 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenweg-West is €369.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waalhof 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenweg-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen