Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 277.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Waalhof 8, 2995 BW Heerjansdam
87 m²
Bouwjaar 1950
Label D
Waalhof 8 is een hoekwoning in Heerjansdam, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 245 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €400.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Waalhof 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waalhof 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 202.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerjansdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
4.3 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.6 kmApotheek
3.8 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
9.5 kmBuurtinformatie in Heerjansdam
240
Inwoners
135
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
142
Woningvoorraad
€400.000
Gem. woningwaarde Molenweg-West
42%
Koopwoningen
2.802
Inwoners per km²
Locatie van Waalhof 8
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zwijndrecht
- Postcode
- 2995 BW
Vergelijkbare woningen in Heerjansdam
Julianastraat 2
Heerjansdam · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte70 m²
Bekijk woning
Prins Bernhardstraat 15
Heerjansdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Prins Bernhardstraat 9
Heerjansdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Waalhof 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Waalhof 8?
De prijsindicatie voor Waalhof 8 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenweg-West is €400.000. Dat komt neer op circa €4.598 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waalhof 8 zich tot de wijk Molenweg-West?
Waalhof 8 is een hoekwoning van 87 m² in de wijk Molenweg-West. De buurt telt 142 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.802 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalhof 8?
Waalhof 8 is een hoekwoning in Molenweg-West, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waalhof 8 vergeleken met de buurt?
Waalhof 8 heeft 87 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². In Molenweg-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €400.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waalhof 8 en wat betekent dat?
Waalhof 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-11-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.79 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Molenweg-West?
De wijk Molenweg-West in Heerjansdam kenmerkt zich door 240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €400.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenweg-West?
Vanuit Waalhof 8 in Molenweg-West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 4.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenweg-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalhof 8: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 3.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenweg-West?
Recreatie nabij Molenweg-West: restaurant (0.3 km), cafe (3.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waalhof 8?
Waalhof 8 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenweg-West is €400.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waalhof 8?
Een woningrapport voor Waalhof 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenweg-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen