Straatbeeld van 't Fort 3 in Heerjansdam

't Fort 3, 2995 BS Heerjansdam

96 m² Bouwjaar 1974 Label A

't Fort 3 is een tussenwoning in Heerjansdam, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 526 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor 't Fort 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
526 m²
Inhoud
329 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel 't Fort 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
82.84 kWh/m²
CO₂-emissie
24.87 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dorp-Noordoost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,9 km
Gezondheid

Apotheek

4,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

9,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp-Noordoost

't Fort 3 ligt in de buurt Dorp-Noordoost in Heerjansdam. De buurt telt 1.280 inwoners en 599 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 353.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1280 Inwoners
595 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
599 Woningvoorraad
€353.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
50% Koopwoningen
7.256 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dorp-Noordoost

Bekijk de woningvoorraad van Dorp-Noordoost

Locatie van 't Fort 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Heerjansdam
Sectie
A
Perceelnummer
3483

Officiële bekendmakingen rond 't Fort 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het leggen van een coaxkabel nabij Molenweg 33a in Heerjansdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over 't Fort 3

Wat is de geschatte woningwaarde van 't Fort 3?

De geschatte woningwaarde van 't Fort 3 is € 390.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt 't Fort 3?

't Fort 3 ligt in Dorp-Noordoost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.256 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op 't Fort 3?

't Fort 3 is een tussenwoning in Dorp-Noordoost, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is 't Fort 3?

't Fort 3 heeft 96 m² woonoppervlakte en 329 m³ inhoud. Het perceel is 526 m².

Wat is het energielabel van 't Fort 3?

't Fort 3 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2032-09-20.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.