Straatbeeld van De Smaus 12 in Heerjansdam

De Smaus 12, 2995 BC Heerjansdam

96 m² Bouwjaar 1974 Label A

De Smaus 12 is een tussenwoning in Heerjansdam, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 1450 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Smaus 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
1450 m²
Inhoud
339 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel De Smaus 12

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
93.73 kWh/m²
CO₂-emissie
26.28 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dorp-Noordoost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,9 km
Gezondheid

Apotheek

4,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

9,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp-Noordoost

De Smaus 12 ligt in de buurt Dorp-Noordoost in Heerjansdam. De buurt telt 1.280 inwoners en 599 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 353.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1280 Inwoners
595 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
599 Woningvoorraad
€353.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
50% Koopwoningen
7.256 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dorp-Noordoost

Bekijk de woningvoorraad van Dorp-Noordoost

Locatie van De Smaus 12

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Heerjansdam
Sectie
A
Perceelnummer
3457

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Smaus 12

Wat is de geschatte woningwaarde van De Smaus 12?

De geschatte woningwaarde van De Smaus 12 is € 390.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt De Smaus 12?

De Smaus 12 ligt in Dorp-Noordoost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.256 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Smaus 12?

De Smaus 12 is een tussenwoning in Dorp-Noordoost, gebouwd in 1974 (52 jaar oud).

Hoe groot is De Smaus 12?

De Smaus 12 heeft 96 m² woonoppervlakte en 339 m³ inhoud. Het perceel is 1450 m².

Wat is het energielabel van De Smaus 12?

De Smaus 12 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2032-09-20.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.