Rozenlaan 26 is een 2-onder-1-kapwoning in Heerjansdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €313.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenlaan 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
4.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
3.9 kmApotheek
3.8 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
4.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
9 kmDeze royale twee-onder-een-kapwoning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Thuis in Heerjansdam. Alle woningen in het project Heerjansdam…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rozenlaan 26 ligt rond €550.000 tot €650.000. De gemiddelde woningwaarde in Dorp-Noordoost is €313.000. Dat komt neer op circa €2.101 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenlaan 26 is een 2-onder-1-kapwoning van 149 m² in de wijk Dorp-Noordoost. De buurt telt 599 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.364 inwoners per km².
Rozenlaan 26 is een 2-onder-1-kapwoning in Dorp-Noordoost, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Rozenlaan 26 heeft 149 m² woonoppervlakte en 999 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. In Dorp-Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €313.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rozenlaan 26 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-03-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.8 kg/jaar.
Rozenlaan 26 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Dorp-Noordoost in Heerjansdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €313.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Rozenlaan 26 in Dorp-Noordoost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 4.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenlaan 26: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 3.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.9 km.
Recreatie nabij Dorp-Noordoost: restaurant (0.5 km), cafe (4.2 km).
Rozenlaan 26 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €550.000 tot €650.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dorp-Noordoost is €313.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozenlaan 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dorp-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen