Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rozenlaan 2 in Heerjansdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dorp-Noordoost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rozenlaan 2.
Rozenlaan 2 is een vrijstaande woning in Heerjansdam, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 335 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.
€ 575.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
4,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
3,9 kmApotheek
4,1 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
4,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,5 kmRozenlaan 2 ligt in de buurt Dorp-Noordoost in Heerjansdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.280 inwoners en 599 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 85 meter
Heerjansdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerjansdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heerjansdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerjansdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heerjansdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heerjansdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp-Noordoost €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenlaan 2 is een vrijstaande woning van 109 m² in de CBS-buurt Dorp-Noordoost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.256 inwoners per km².
Rozenlaan 2 is een vrijstaande woning in Dorp-Noordoost, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rozenlaan 2 heeft 109 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 335 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Rozenlaan 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-02-26. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 76.61 kg/jaar.
Rozenlaan 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Rozenlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heerjansdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
