Straatbeeld van Rozenlaan 49 in Heerjansdam

Rozenlaan 49, 2995 AS Heerjansdam

129 m² Bouwjaar 1973 Label C

Rozenlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Heerjansdam, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 197 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenlaan 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
416 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Rozenlaan 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
130.11 kWh/m²
CO₂-emissie
37.33 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Dorp-Noordoost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,9 km
Gezondheid

Apotheek

4,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

4,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

9,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp-Noordoost

Rozenlaan 49 ligt in de buurt Dorp-Noordoost in Heerjansdam. De buurt telt 1.280 inwoners en 599 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 353.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1280 Inwoners
595 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
599 Woningvoorraad
€353.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
50% Koopwoningen
7.256 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dorp-Noordoost

Bekijk de woningvoorraad van Dorp-Noordoost

Locatie van Rozenlaan 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Heerjansdam
Sectie
A
Perceelnummer
2705

Officiële bekendmakingen rond Rozenlaan 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 55 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het leggen van een glasvezelkabel nabij Molenweg 66 in Heerjansdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 47 meter

Toestemming voor Aanvraag APV 2.10a (07 - 08 januari 2026), Ganzekant 19, 2995VC Heerjansdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozenlaan 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenlaan 49?

De geschatte woningwaarde van Rozenlaan 49 is € 625.000 tot € 900.000.

In wat voor buurt ligt Rozenlaan 49?

Rozenlaan 49 ligt in Dorp-Noordoost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.256 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenlaan 49?

Rozenlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Dorp-Noordoost, gebouwd in 1973 (53 jaar oud).

Hoe groot is Rozenlaan 49?

Rozenlaan 49 heeft 129 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 197 m².

Wat is het energielabel van Rozenlaan 49?

Rozenlaan 49 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2031-10-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.