Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 3030 m²
Merelweg 49, 1706 BE Heerhugowaard
35 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Merelweg 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Merelweg 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Draai Zuid. Een kenmerk dat niet aan Merelweg 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Merelweg 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merelweg 49 is een niet-woning in Heerhugowaard, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m² en een perceel van 3030 m². Het energielabel is A+++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Merelweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelweg 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++++
- Energiebehoefte
- 78.56 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Draai Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
3,9 kmBioscoop
3,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Draai Zuid
Merelweg 49 ligt in de buurt De Draai Zuid in Heerhugowaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.030 inwoners en 742 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 558.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2030
Inwoners
735
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
742
Woningvoorraad
€558.000
Gem. WOZ-waarde De Draai Zuid
88%
Koopwoningen
2.612
Inwoners per km²
De buurt De Draai Zuid
Locatie van Merelweg 49
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Dijk en Waard
- Postcode
- 1706 BE
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Merelweg 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter
Verkeersbesluit voor het reserveren van twee parkeervakken ten behoeve van het opladen van elektrische voertuigen nabij Tuinfluiterpad 9 te Heerhugowaard
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heerhugowaard.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merelweg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelweg 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Draai Zuid €558.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merelweg 49?
Merelweg 49 is een niet-woning van 35 m² in de CBS-buurt De Draai Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.612 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelweg 49?
Merelweg 49 is een niet-woning in De Draai Zuid, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Merelweg 49?
Merelweg 49 heeft 35 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3030 m².
Wat is het energielabel van Merelweg 49 en wat betekent dat?
Merelweg 49 heeft energielabel A+++++. Geldig tot 2032-02-09. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is -3.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Merelweg 49?
Een woningrapport voor Merelweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Draai Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heerhugowaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars